Nebenkosten

Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie mit folgenden Kosten rechnen:

Kosten Maklerprovision (dzt. 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust)

Grunderwerbssteuer (dzt. 3.5 % vom Kaufpreis)

Vertragserrichtungskosten: Die Kosten für die Vertragserrichtung sind in der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters (Notar oder Rechtsanwalt) geregelt. Weiters fallen Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren an. Diese Kosten liegen in der Regel zwischen 2 und 4 % des Kaufpreises.

Grundbuchseintragungsgebühr: Die Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht beträgt dzt. 1.1 % des Kaufpreises. In den von mir angebotenen Mietobjekten sind in der Regel die Heizungskosten, Telefon, Strom und andere individuelle Verbrauchskosten nicht enthalten. Die von mir auf dieser Seite meiner Homepage angebotene Unterstützung bei Ihrer Immobiliensuche ist natürlich erst nach erfolgreichem Vertragsabschluss (Kaufvertrag, Mietvertrag) laut Gebührenordnung kostenpflichtig. Es entstehen durch die Inanspruchnahme dieser Dienstleistung für Sie keinerlei weitere Kosten. Weder für Sie, noch für mich entsteht durch die Inanspruchnahme irgendeine weitergehende Leistungsverpflichtung. Es handelt sich hier um eine reine Dienstleistung mit dem Ziel, das Sie möglichst rasch und unbürokratisch das von Ihnen gesuchte Objekt finden.

Nachstehend finden Sie eine kleine Zusammenstellung der derzeit zu erwartenden Nebenkosten und Steuern bei einem Kauf bzw. Miete/Pacht.


Neues Verbraucherrecht

Gemäß dem neuen Verbraucherrechts-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist man als Kunde ab sofort verpflichtet, Maklerverträge vor Tätigwerden des Maklers gewissenhaft durchzulesen bzw. auch zu unterfertigen. Die Formular, welche bei Bedarf zum Einsatz kommen, können zur Voransicht herunter geladen werden.

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